クリーンリバーフィネス桑園北7条

  • 北海道札幌市中央区北七条西十二丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 15階建 / 76戸 / RC造

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10階 / 82.33㎡の場合

相場
4,475万円
54.4万円/㎡
2,183
3,711
5,239
6,767
AI査定結果
推定相場価格
4,475万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,711万円〜5,239万円
45.1万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバーフィネス桑園北7条
3,980万円（48.3万円/㎡）/ 10階 / 82.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,980万円48.3万円10階 82.33㎡ 3LDK南西
2025/01/304,180万円50.8万円10階 82.33㎡ 3LDK南西
2024/07/174,580万円45.2万円12階 101.28㎡ 4LDK南西
2023/07/094,250万円42.4万円3階 100.19㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は48.7万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2025/11/13クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,880万円40.2万円96.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年42戸RC
2025/11/02ル・サンク宮の森ウエストガーデン
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅9分 5,780万円58.8万円98.3㎡4LDK8階 / 11階建 南西2014年30戸RC
2024/07/18ル・サンク宮の森イーストガーデン
札幌市中央区宮の森二条三丁目
西２８丁目駅7分 4,380万円51.4万円85.28㎡3LDK1階 / 11階建 南2014年46戸RC
2024/08/07シティハウス宮の森2条
札幌市中央区宮の森二条七丁目
円山公園駅7分 4,100万円41.6万円98.53㎡3LDK4階 / 11階建 東2005年32戸RC
2024/10/12ブランズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅17分 3,980万円52.0万円76.47㎡3LDK3階 / 11階建 南西2014年33戸RC
2025/11/01グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 4,500万円47.1万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2025/09/21シティハウス円山北
札幌市中央区北十条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,780万円44.3万円85.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年95戸RC
2023/08/26D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,790万円44.6万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/09/26パークホームズ宮の森ヒルテラス
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅8分 4,480万円50.5万円88.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東2005年26戸RC
2023/09/20D’レスティア北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅7分 3,590万円42.3万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年27戸RC
2024/02/03ブランズ円山北
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目」駅6分 4,100万円41.8万円98㎡4LDK4階 / 15階建 南2008年28戸RC
2025/01/15ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,490万円40.6万円86.01㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年33戸RC
2025/09/29パークホームズ西28丁目駅前
札幌市中央区北四条西二十六丁目
円山公園駅2分 4,880万円49.1万円99.46㎡3LDK12階 / 13階建 南2004年49戸RC
2025/05/04シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 4,480万円55.8万円80.25㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/11/27アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/11/27アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 4,480万円59.4万円75.36㎡2LDK3階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2025/05/02パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,680万円51.7万円90.52㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2006年87戸RC
2025/11/18ラピス桑園
札幌市中央区北九条西十六丁目
桑園駅3分 4,380万円45.2万円96.89㎡2LDK6階 / 15階建 南東2005年28戸RC
2025/04/26札幌桑園ミッドテラスステーションサイド
札幌市中央区北十条西十五丁目
桑園駅2分 4,480万円55.0万円81.51㎡3LDK13階 / 14階建 西2013年124戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園中央
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 4,470万円51.2万円87.31㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/02/22クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 4,380万円52.0万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2025/11/26クリーンリバーフィネス桑園北6条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅7分 4,180万円42.4万円98.68㎡4LDK12階 / 15階建 南2005年38戸RC
2024/12/16アルス円山公園サウスプロムナード
札幌市中央区南三条西二十七丁目
円山公園駅5分 4,280万円52.0万円82.36㎡2LDK8階 / 15階建 南2006年28戸RC
2024/12/18ザ・パークハウス札幌桑園
札幌市中央区北八条西十四丁目
桑園駅4分 5,690万円57.9万円98.33㎡4LDK5階 / 15階建 西2014年86戸RC
2024/06/07ライオンズ円山公園プレミアーク
札幌市中央区南三条西二十六丁目
円山公園駅3分 5,580万円55.6万円100.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2007年49戸RC
2024/06/20エクセルシオール桑園シティ
札幌市中央区北七条西十三丁目
桑園駅5分 3,680万円42.0万円87.68㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年46戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2024/12/03ライオンズマンション知事公館前
札幌市中央区北三条西十七丁目
桑園駅8分 4,400万円43.3万円101.69㎡4LDK7階 / 14階建 南2004年91戸SRC
2025/04/01グランファーレ知事公館レジデンス
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 4,250万円45.4万円93.55㎡2LDK13階 / 15階建 北西2008年42戸RC
2023/08/26パークホームズ北四条知事公館前
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅10分 2,980万円36.4万円81.94㎡2LDK2階 / 15階建 南2005年64戸RC
2023/06/25クリーンリバーフィネス知事公館
札幌市中央区北三条西十六丁目
西１８丁目駅8分 3,480万円41.6万円83.57㎡3LDK4階 / 15階建 西2013年84戸RC
2024/12/31エクセルシオール植物園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅8分 3,980万円49.0万円81.21㎡3LDK3階 / 14階建 西2006年40戸RC
2024/10/03パークホームズ円山ヒルサイドコート
札幌市中央区南六条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,580万円42.6万円83.96㎡3LDK2階 / 11階建 南2014年77戸RC
2025/07/08グランファーレ円山公園南
札幌市中央区南七条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,780万円38.5万円98.3㎡3LDK8階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2025/10/11パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,800万円56.5万円84.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年81戸RC
2024/06/05パークハウス北4条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
丁目駅11分 4,480万円47.7万円93.87㎡4LDK9階 / 15階建 南西2005年81戸RC
2025/11/06ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 3,780万円52.7万円71.79㎡2LDK8階 / 14階建 南2006年72戸RC
2024/07/17Brillia円山桜通り
札幌市中央区南四条西二十丁目
円山公園駅7分 5,750万円56.2万円102.39㎡3LDK1階 / 12階建 南2004年26戸RC
2024/06/11じょうてつアイム知事公館北2条
札幌市中央区北二条西十三丁目
丁目駅10分 3,440万円49.3万円69.77㎡2LDK11階 / 14階建 西2012年39戸RC
2025/10/29ライオンズマンション札幌植物園前
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅9分 5,280万円53.9万円97.93㎡4LDK9階 / 15階建 南2005年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.6%下落、札幌市中央区では6.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
40.4万円/㎡
前年比-7.6%
札幌市中央区
52.7万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名クリーンリバーフィネス桑園北7条
所在地北海道札幌市中央区北七条西十二丁目
交通函館本線桑園駅徒歩6分
築年月2009年
階数15階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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